Wyjątkowa działka zabudowana domem w prestiżowej części Wrocławia Oporów, al. Piastów

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Wrocławia na osiedlu Oporów przy al. Piastów.
Nieruchomość stanowi działkę o powierzchni 1116 m², położoną w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej oraz dużej ilości zieleni.

Działka ma regularny kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 20 × 55 m, jest płaska i ogrodzona, co daje bardzo duże możliwości aranżacyjne. Teren porośnięty jest trawą, drzewami i krzewami, dzięki czemu zapewnia prywatność oraz naturalny charakter ogrodu.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – al. Piastów, co zapewnia wygodny dojazd. Działka jest również w pełni uzbrojona i posiada dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej:

Dodatkowym atutem jest bardzo atrakcyjna lokalizacja. Oporów to spokojna, willowa część Wrocławia oddalona około 6,5 km od ścisłego centrum miasta, z dobrą komunikacją miejską oraz rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową w pobliżu. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz liczne tereny rekreacyjne i spacerowe, w tym Park Grabiszyński i okolice rzeki Ślęzy.

Na działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny o niewielkiej powierzchni użytkowej 59,38 m². Budynek wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków Wrocławia, co stanowi istotną informację dla przyszłego właściciela oraz inwestora.

Parter
salon / pokój dzienny – 20,25 m², z wyjściem na taras i widokiem na ogród
kuchnia – 7,00 m², z zabudową i sprzętem AGD
WC – 0,98 m²
przestronny przedpokój z klatką schodową – 9,82 m²

Piętro
sypialnia / pokój – 15,20 m²
łazienka – 4,09 m²
przedpokój – 2,04 m²

Piwnica (łącznie ok. 18,76 m²
garaż – 10,14 m²
kotłownia – 5,59 m²
pomieszczenie gospodarcze – 3,03 m²

Wnętrze domu zostało odnowione około 10 lat temu, obejmując remont instalacji oraz części wykończenia, dzięki czemu nieruchomość zachowuje funkcjonalny układ pomieszczeń i przytulny charakter.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących dużej działki w prestiżowej lokalizacji Wrocławia, z potencjałem do realizacji własnej koncepcji architektonicznej lub modernizacji istniejącego budynku.