Duży dom dla rodziny z ogrodem i garażem – Wrocław, Stabłowice

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 182,68 m², położony przy ul. Lazurowej we Wrocławiu, w spokojnej i kameralnej części Stabłowic. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 330 m² i oferuje własny ogród, garaż w bryle budynku oraz wyjątkowo funkcjonalny, wielopoziomowy układ pomieszczeń.

To propozycja dla osób poszukujących dużego domu we Wrocławiu, który zapewni komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie czy potrzebującym dodatkowej przestrzeni dla gości lub innych członków rodziny.

Największą zaletą nieruchomości jest podział na kilka półpoziomów, dzięki któremu domownicy mogą korzystać z niezależnych stref dziennych, sypialnianych, rekreacyjnych i gospodarczych.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

182,68 m² powierzchni użytkowej
działka o powierzchni 330 m² z prywatnym ogrodem
garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu
przestronny salon z dużym balkonem
osobna kuchnia z jadalnią
sypialnia z dwiema garderobami
dodatkowy gabinet, idealny do pracy zdalnej
duży pokój gościnny na najwyższym poziomie
przestronna łazienka z wanną i prysznicem
przyziemie z bezpośrednim wyjściem do ogrodu
pomieszczenia gospodarcze, pralnia i kotłownia
ogrzewanie gazowe
lokalizacja w granicach Wrocławia – Stabłowice

FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU – PRZESTRZEŃ NA KILKU POZIOMACH

Dom wyróżnia się ciekawym układem półpoziomów, który pozwala naturalnie oddzielić poszczególne części nieruchomości. Dzięki temu każdy z domowników może znaleźć przestrzeń odpowiadającą swoim potrzebom.

STREFA DZIENNA – SALON I KUCHNIA

Przestronny salon z wyjściem na duży balkon stanowi główną część wypoczynkową domu. To miejsce na komfortowy zestaw wypoczynkowy, telewizor oraz wspólne spędzanie czasu.
Na osobnym półpoziomie znajduje się kuchnia połączona z jadalnią. Takie rozwiązanie pozwala oddzielić przestrzeń przygotowywania posiłków od salonu, zachowując jednocześnie wygodną komunikację między pomieszczeniami.

STREFA PRYWATNA – SYPIALNIA I GARDEROBY

Na kolejnym półpoziomie zaprojektowano sypialnię z garderobą ukrytą za lustrzanymi drzwiami. Dodatkowe miejsce do przechowywania znajduje się również przed wejściem do sypialni.
To wygodne rozwiązanie, które pozwala ograniczyć liczbę szaf w samym pokoju i zachować większą przestrzeń wypoczynkową.

GABINET I DUŻA ŁAZIENKA

Poziom wyżej obejmuje dodatkowy pokój, obecnie wykorzystywany jako gabinet, oraz przestronną łazienkę wyposażoną w wannę i osobny prysznic.
Gabinet może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, sypialni lub domowego biura.

NAJWYŻSZY POZIOM – DODATKOWY POKÓJ Z TOALETĄ

Na najwyższym poziomie znajduje się duży pokój z wysokim, częściowo skośnym sufitem i oknami dachowymi.
Obecnie wykorzystywany jest jako pokój gościnny, ale sprawdzi się również jako sypialnia dla nastolatka, pokój hobby, pracownia lub domowa przestrzeń rekreacyjna.
Dodatkowym udogodnieniem jest toaleta na tym poziomie.

PRZYZIEMIE Z WYJŚCIEM DO OGRODU – DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY

Jednym z największych atutów tego domu na Stabłowicach jest rozbudowane przyziemie, które stanowi dodatkową, funkcjonalną część nieruchomości.
Znajdują się tutaj pomieszczenia gospodarcze, pralnia, kotłownia, toaleta oraz przestrzeń z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.
Ten poziom można dostosować do indywidualnych potrzeb mieszkańców, tworząc na przykład:
pralnie, letnią kuchnie, siłownie
Możliwości adaptacyjne zależą od planowanych prac i wymogów technicznych.

OGRÓD, DZIAŁKA I GARAŻ

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 330 m².
Prywatny ogród daje możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu, zorganizowania miejsca do grillowania czy stworzenia przestrzeni zabaw dla dzieci.
Dużą zaletą jest bezpośrednie wyjście do ogrodu z przyziemia oraz garaż znajdujący się w bryle budynku, dostępny z poziomu strefy wejściowej.
Dom wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową oraz wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody zapewnia własny piec gazowy.

LOKALIZACJA – WROCŁAW, STABŁOWICE, UL. LAZUROWA

Stabłowice to osiedle położone w zachodniej części Wrocławia, cenione przez osoby poszukujące spokojniejszego otoczenia i zabudowy jednorodzinnej, bez konieczności wyprowadzania się poza granice miasta.
Lokalizacja pozwala połączyć codzienne życie rodzinne z dostępem do miejskiej infrastruktury, sklepów, usług oraz placówek edukacyjnych.
To atrakcyjna propozycja dla osób, które szukają domu szeregowego we Wrocławiu, większej przestrzeni niż w mieszkaniu, własnego ogrodu i wygodnego miejsca do parkowania.

DLA KOGO JEST TEN DOM?

Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się dla większej rodziny, osób potrzebujących oddzielnego gabinetu do pracy z domu oraz tych, którzy cenią możliwość wyraźnego oddzielenia stref prywatnych od wspólnych.

Ponad 182 m² powierzchni użytkowej, ogród, garaż i dodatkowe pomieszczenia na kilku poziomach sprawiają, że jest to dom o szerokich możliwościach wykorzystania, również w miarę zmieniających się potrzeb rodziny.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Więcej zdjęć przyziemia udostępnię zainteresowanym osobom w wiadomości prywatnej.

Marta Wrzeszcz

Biuro Nieruchomości W Przestrzeni

Informacje dotyczące nieruchomości zostały przekazane przez właściciela, mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.